Villa zum Kauf

5950000 €5.950.000 €

10.644 €/m²

11 Zimmer  •  559 m²  •  1.001 m² Grundstück

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Nord, Stuttgart (70192)

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In begehrter Aussichtslage von Stuttgart präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als ein seltenes Zusammenspiel aus moderner Formensprache, höchster Privatsphäre und spektakulären Blickachsen über die Stadt. Entworfen vom renommierten Stuttgarter Architekten Alexander Brenner, verkörpert die Immobilie zeitlose Architektur, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen.

Bereits von außen beeindruckt die Villa durch ihre puristische Gestaltung und die diskrete Einbettung in das Grundstück. Von der Straße nahezu uneinsehbar, eröffnet sich hinter der klar strukturierten Fassade ein Wohnhaus, das höchsten Ansprüchen an Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort gerecht wird. Großzügige, raumhohe Panoramafenster prägen das Erscheinungsbild und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen gleichzeitig einen unverbaubaren Stadtblick.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein äußerst flexibles Nutzungskonzept; ideal sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die erste Ebene verfügt über eine großzügige, separat zugängliche Einheit, die sich hervorragend als Büro- oder Sport-/ Wellnessbereich sowie Einliegerwohnung nutzen lässt und eine klare Trennung zum privaten Wohnbereich ermöglicht. Auf der zweiten Ebene eröffnen sich weitere flexibel nutzbare Räume, die sowohl als Kinderzimmer oder Gästebereiche genutzt werden können.

Das Herzstück der Immobilie bildet die Wohnebene mit direktem Zugang zur Gartenterrasse. Hier verbinden sich großzügige Wohnbereiche mit einer offenen, lichtdurchfluteten Architektur, während die Terrasse einen nahtlosen Übergang in den Außenbereich bietet und für traumhafte Sommerabende einlädt. Im obersten Geschoss befinden sich zwei großzügige Masterbereiche, jeweils mit Bad-en-Suite und begehbarem Kleiderschrank, ergänzt durch eine exklusive Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Stuttgart.

Diese Villa vereint architektonische Klarheit, luxuriöse Wohnqualität und eine der attraktivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt - eine seltene Gelegenheit, die so einzugsbereit für Sie zur Verfügung steht.

Provisionshinweis 3,57% inklusive 19 % gesetzliche MwSt.
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