Immobilie zum Kauf 730.000 € 8 Zimmer 215 m² 5.158 m² Grundstück Rennertshofen Buch 89290

Immobilie zum Kauf
730000 €
3.395 €/m²
8 Zimmer • 215 m² • 5.158 m² Grundstück

Kernsaniertes Einfamilienhaus für Pferdehaltung geeignet

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von 215 m² , verteilt auf 8 Zimmer. Mit viel Liebe wurde eine gemütliche Innenausstattung, besonders im EG geschaffen, in der man sich sofort wohlfühlt. Die große, helle Küche lädt zum Kochen, auch in größerer Runde ein. Das Bad mit Natursteinen gestaltet kann Ihre Oase der Ruhe werden. Die Außenanlagen sind weitläufig und für die Pferdehaltung bestens geeignet und vorbereitet. Stadel mit Heulager und Stall, Reitplatz und Weise stehen hinter dem Haus zur Verfügung. Zu guter Letzt können Sie in 4 Garagen Ihre Fahrzeuge unterbringen, Ihr Werkzeug ist griffbereit im gleichen Gebäude im Werkraum.

Merkmale

5.158 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 28,8 m²)
4 Garagen, 2 Außen-Stellplätze, Parkplatz
1 WC, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
Letzte Modernisierung2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

730000 €

3.395,35 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 2,38 % inkl. 19% Mwst. Provisionshinweis: Als neutrale Maklerin bin ich für Käufer und Verkäufer tätig und erhalte von beiden Parteien ein Honorar.

Geschätzte Gesamtkosten

787.524 €1

Kaufpreis

730.000 €

Kaufnebenkosten

57.524 €

Notarkosten (1,5%)

10.950 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

25.550 €

Provision für Käufer (2,38%)

17.374 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rennertshofen, Buch (89290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Rennertshofen bietet eine ländliche Wohnlage mit guter Anbindung zur Infrastruktur. Kindergärten, Grund und Mittelschule befinden Sich in Buch ca. 5 km entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Weiterführende Schulen findet man in Weißenhorn, Illertissen und Krumbach. Eine gute Verkehrsanbindung, A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen wie auch die Städte Illertissen, Senden und Ulm. Genießen Sie die Vorzüge einer intakten Dorfgemeinschaft mit regem Vereinsleben und die Nähe zur Natur mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wikorill Immobilien

Frankenhofstraße 23, 89290 Rennertshofen

Partnerschaft

Frau Ursula WikorillDein Kontakt

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Online-ID: 269CEXQTLDVL