Wohnung zur Miete
1.220 €
4 Zimmer • 111,2 m² • Geschoss 2/3 • frei ab 01.06.2026

Erstbezug: Neubau 4 Zimmer-Wohnung in Hetzles

Die moderne Neubauwohnung liegt in Hetzles in ruhiger Lage mit kurzen Wegen nach Forchheim (15Min), Erlangen (20Min) und Nürnberg (30Min). Eine ÖPNV Anbindung ist gegeben. Metzgerei, 2x Bäcker, ein fränkisches Wirtshaus, Kirchengemeinde und Vereine sind vorhanden. Supermärkte, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 2 km entfernten Neunkirchen am Brand (5 Min. per Auto / ÖPNV, 10 Min. per Rad). Das Naherholungsgebiet Hetzleser Berg ist fußläufig erreichbar und zahlreiche weitere Wandermöglichkeiten befinden sich vor der Haustür. Bitte keine Hunde.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
Haustiere nach Absprache
2 Außen-Stellplätze
Balkon (gesamt 6 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer
Nicht WG-geeignet

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
Heizungsartindividuell
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.450 €

Kaltmiete

10,97 €/m²

1.220 €

Nebenkosten

115 €

Heizkosten

115 €

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

2 MM

Lage

Hetzles (91077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 269CHCBRR82X

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