Einfamilienhaus zum Kauf
899500 €
4.107 €/m²
5 Zimmer • 219 m² • 823 m² Grundstück

Tolles Anwesen, renovierungsbedürftig

- Massive Ziegelbauweise
- Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer im DG mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet
- Duschbad im DG mit Dusche, Waschbecken und WC
- Separates WC im EG
- Kaminzimmer
- Ost-Balkon und -Terrasse
- Inkl. Doppelgarage
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Merkmale

823 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

899500 €

4.107,31 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

981.086 €1

Kaufpreis

899.500 €

Kaufnebenkosten

81.586 €

Notarkosten (1,5%)

13.493 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

31.483 €

Provision für Käufer (3,57%)

32.112 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hainhofen, Neusäß (86356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hainhofen. Hainhofen ist ein malerischer Stadtteil von Neusäß (Landkreis Augsburg). Die Stadt Neusäß liegt am westlichen Stadtrand von Augsburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Mit dem Bus oder der Bundesbahn ist Augsburg in wenigen Minuten zu erreichen. Neusäß verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A8. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen sind vorhanden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind breit gefächert: Thermal-Freizeitbad, Sportvereine, Stadthalle etc.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269CJ1LIN2IT

Referenznummer: 1165

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