Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses gut gepflegte Gewerbeobjekt im Stadtteil Meckelfeld in Seevetal. Die Immobilie, die zum Verkauf steht, bietet eine Fläche von drei Gewerbeeinheiten. Diese sind perfekt geeignet für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist derzeit an drei solide gewerbliche Mieter vermietet. Es eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in der Metropolregion Hamburg suchen, als auch für Eigennutzer mit perspektivischer Eigennutzung nach Ablauf der Mietverträge.
Zurzeit mit 3 Mietern vollvermietet, die Mietverträge vom Erdgeschoss Bürogebäude und der Halle enden im Laufe des Jahres.
Es stehen ca. 20 Stellplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die Zufahrt mit größeren LKW ist auch möglich.
Raumaufteilung
Die Immobilie erstreckt sich über drei Einheiten. Die Einheiten verfügen Ausstellungs-, Produktions- und Lagerhalle 832 m² baulich angegliedert, mehrfach unterteilt, 4 Ladetore, alle Hallen sind beheizt.
Merkmale
2 Geschosse
2.548 m² Grundstück
Teeküche
Kein Keller
20 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Stein, Teppich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Hier fällt keine Provisionszahlung an, da direkt vom Eigentümer bzw. über den Verwalter verkauft wird
Geschätzte Gesamtkosten
1.450.000 €1
Kaufpreis
1.450.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Brookdamm 17, Meckelfeld, Seevetal (21217)
Meckelfeld eignet sich hervorragend als Gewerbestandort und liegt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Der nächstgelegene DB- und S-Bahnhof liegt in ca. 500 Meter entfernung. Nur 6 bis 8 km zur A1, A7 und A39.
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
