** ERSTBEZUG! Klasse 2,5 Zi.-Penthousewohnung, 75 qm Wfl., modern und schick in zentraler Lage **
Wohnung Nr. 9, Penthouse mit Dachterrasse, 2,5 Zimmer-Wohnung
Diese schicke Penthouse-Wohnung ist ideal für Single's oder Paare. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (eine EBK ist nicht inkl.) und Zugang zur Dachterrasse mit Blick zum Schlosspark, Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizung, Wanne, WC und Handwaschbecken, Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick!
Ein Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug ist inklusive. Ein separater Waschraum und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: zeitnah möglich
2. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Terrasse
Waschraum
Kabelanschluss
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse in Nordost-Lage, Tageslichtbad, Schlaf-/Ankleidezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.290 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Lage
Bad Rappenau (74906)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Rappenau hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt. Alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kiga, S-Bahn, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut und vielfältig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023
* Dachterrasse mit Edelstahlgeländer * Strom- und Wasseranschluss Außenbereich * elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden * schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco) * hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC, HWB und Handtuchheizung * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Videogegensprechanlage * separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet * Klimaanlage Heizen/Kühlen * digitale Raumthermostate * außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen * feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv) * separater Wasch-/Trockenraum * Fahrradgarage vor dem Haus * Dachgeschoss hat einen separaten, gemeinsamen Abstellraum im Hausflur z.B. für Kinderwagen, Rolllator etc. * Markisenanschluss möglich * Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen/Dachterrasse * barrierearmer Zugang * Personenaufzug
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
