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650 €
2,5 Zimmer  •  71 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
650 €
2,5 Zimmer  •  71 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Erstbezug nach Sanierung im Binnerfeld

Die vollständig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Neheim.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,-€, darin enthalten ist auch eine Garage.

Strom ist durch den Mieter anzumelden.

Haustiere werden durch den Eigentümer nicht gestattet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Außen-Stellplatz
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 71m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder anspruchsvolle Singles.

Der offen gestaltete Wohn-Ess- und Kochbereich bildet mit ca. 32m² das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche lässt sich ideal in den Wohnraum integrieren und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofalandschaft.

Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung bequem erreichbar.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Gäste oder Arbeitszimmer.
Im moderne Badezimmer mit Dusche befindet sich zudem ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Eine gemeinschaftliche Waschküche, die ausschließlich nur zum Trocknen der Wäsche genutzt werden kann sowie ein separater Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine kleine Garage vervollständigt dieses Angebot.

Das gesamte Objekt wurde in den vergangen zwei Jahren umfangreich saniert. Hierzu zählen unter anderem eine neue Heizungsanlage, neue Fenster sowie eine modernisierte Waschküche. Die noch ausstehenden Rest arbeiten im Hausflur sowie die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgen im Laufe dieses Jahres.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
800 €
Kaltmiete
9,15 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.300,00€
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Neheim-HüstenArnsberg (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Binnerfeld einer bevorzugten Wohnlage von Neheim. Autobahnen, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

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Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Stembergstr. 31, 59755 Arnsberg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia KelmDein Kontakt
Online-ID: 269DP15FFYIW
Referenznummer: 8204#aoiWSj
Kelm Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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