Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

250000 €250.000 €

2.144 €/m²

5 Zimmer  •  116,6 m²  •  407 m² Grundstück

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Hirtenstraße 95, Niedereimer, Arnsberg (59823)

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Das schöne, gepflegte, massive Reihenendhaus aus dem Jahre 1966 steht auf einem 407 m² großen Grundstück mit Garten in ruhiger, gut situierter Wohnlage von Arnsberg Niedereimer. Das Haus wurde aus erster Hand bewohnt, ist voll unterkellert, verfügt über eine Garage mit automatischen Torantrieb und einen Stellplatz. Man kann von innen in die Garage gehen. Das Haus bietet mit ca. 116,6 m² Wohnfläche viel Platz für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten. Der Keller ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, Büro und Hobbyraum, 2. Bad, Waschküche und großen Vorratsraum. Im Erdgeschoss sind Bad, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sowie ein schöner großer Balkon. Die Böden und Treppe sind Fliesen, Laminat und Parkett. Die Immobilie ist in gutem Zustand – ideal, um Grundriss, Oberflächen und Haustechnik nach eigenem Geschmack zu modernisieren. Derzeit ist das Haus vollständig eingerichtet inkl. vollständig ausgestatteter Einbauküche. Die Elektrik ist aus den 80er Jahren. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Alle Fenster zum Garten hinaus sind mit elektrischen Jalousien per Fernbedienung zu schließen. Diese Fenster haben ein Diebstahlschloss. Es gibt im Garten eine kleine Terrasse. Besichtigungen bitten wir aus organisatorischen Gründen ausschließlich an festen Terminen zu vereinbaren. Für eine Einladung zur Besichtigung wünschen wir uns vorab folgende Angaben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und kurze Information zur Kaufabsicht (Eigenbedarf oder Kapitalanlage). Nach Erhalt der Angaben melden wir uns gerne zwecks Terminabstimmung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Das Haus ist sehr schön und liebevoll instand gehalten. Wir wünschen uns Menschen, die sich mit dem Haus verbunden fühlen.