Mehrfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €

2.202 €/m²

7,5 Zimmer  •  213 m²  •  1.828 m² Grundstück

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Mühlen, Horb am Neckar (72160)

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Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die idyllische, sehr ruhige Lage.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie über einen Windfang in eine geräumige Diele. Von hier aus öffnet sich das helle und großzügige Wohnzimmer - der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der umlaufende Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick ins Grüne, begleitet vom beruhigenden Zwitschern der Vögel.
Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer, das nahtlos in die geräumige Küche übergeht, in der Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern können.
Ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein hell gefliestes Tageslichtbad (2003 saniert),ein separates WC (2015 saniert),eine Speisekammer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die zweite Wohneinheit im Untergeschoss ist sowohl über eine Treppe im Haus als auch über einen eigenen Eingang erreichbar und wurde im Jahr 2001 umfassend saniert.
Beim Betreten gelangen Sie in den Essbereich, der aktuell als Diele mit Garderobe genutzt wird. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine kleine Speisekammer runden diese Wohnung ab. Eine Terrasse bietet sich an, um die schönen Stunden des Tages zu verbringen.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Waschküche, Vorratskeller, Bastelraum und eine
Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Zusätzlich stehen Ihnen eine weitere Garage sowie ein Carport direkt am Haus zur Verfügung.
Ein absolutes Highlight ist das großzügige Grundstück:
Ob für Kinder zum Spielen, für Tierhaltung oder zur Verwirklichung Ihrer Hobbys - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Alle Fenster wurden 2004 erneuert, die Bühne ist noch nicht ausgebaut.
Dieses Zweifamilienhaus kann als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung oder für großzügiges Wohnen genutzt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 207,74 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1971

2 x Garage, 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung