Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Komfort und Flexibilität in perfekter Harmonie
Lernen Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus kennen, das individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird! Auf großzügigen 143,26 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz zur freien Entfaltung auf einem 860 m² großen Grundstück. Es ist nicht nur ein behagliches Zuhause für Ihre Familie, sondern auch flexibel anpassbar. Das zweistöckige Gebäude umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, und schafft somit den idealen Rahmen für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, das zusätzliches Tageslicht hereinlässt und den Wohnkomfort erhöht.
Merkmale
860 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die erstklassige Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: pflegeleichte Fliesen, einladender Teppichboden und warmer Laminatboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Während Fliesen besonders für Feuchträume geeignet sind, vermitteln Laminatböden eine behagliche Wärme und sind einfach zu verlegen. Teppichboden bietet zusätzliches Wohlgefühl. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für ausgezeichnete Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
436000 €436.000 €
3.043,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
459.980 €1
Kaufpreis
436.000 €
Kaufnebenkosten
23.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.540 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pottenstein (91278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pottenstein, die Ihnen Erholung und Entspannung bietet. Die exzellente Infrastruktur gewährleistet schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Schönheit der Region in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Profitieren Sie von einer zügigen Bauphase, Festpreisgarantie und verbindlicher Fertigstellungsgarantie. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das passende Traumhaus!
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Viele Bauherren kennen Unsicherheiten beim Hausbau, wie verspätete Lieferungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen passé!
allkauf offeriert moderne Ausbauhäuser mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau eigenständig durchführen und so Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird zudem als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt.
Sie erhalten qualitativ hochwertige Fertighäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Qualität, kurze Bauzeiten und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten vereinen. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können Sie Ihr Haus individuell planen und selbst ausbauen.
Das Konzept ermöglicht Ihnen als Bauherrn eine doppelte Ersparnis - sowohl beim Kaufpreis als auch durch Eigenleistungen bei der Finanzierung.
Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten reduzieren.
allkauf bietet eine breite Palette an Haustypen für verschiedene Lebenssituationen und Grundstücke, die durch moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Technik überzeugen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
