Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – positiver Vorbescheid!
Attraktives Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid in attraktiver Lage von Bönningsted.
Grundstücksgröße ca. 540 m², genehmigungsfähige Grundfläche gesamt ca. 144 m². Allgemeines Wohngebiet. Bebauung mit eingeschossigem Einfamilienhaus in offener Bauweise möglich.
Kennzahlen:
GRZ: 0,18
GFZ: 0,18 (LBO) / 0,27 (BauNVO)
Satteldach 35°–51°
Allgemeines Wohngebiet
Einzelhäuser
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung nach Hamburg und hohem Freizeitwert. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der üblichen Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklercourtage). Zudem übernimmt der Käufer anteilig die Kosten der Realteilung des Grundstücks.
Lt. amtlicher Auskunft ist keine Baulast eingetragen und ein Hinweis auf Altlast liegt lt. amtlicher Auskunft auch nicht vor.
Merkmale
540 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
324000 €324.000 €
600 €/m²
Provision für Käufer
3,12% inkl. 19% Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
334.109 €1
Kaufpreis
324.000 €
Kaufnebenkosten
10.109 €
2
Provision für Käufer (3,12%)
10.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bönningstedt (25474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bönningstedt,nahe derStadtgrenze zu Hamburg geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Naherholungsgebieten, Spazierwegen und grünen Freiflächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit – eine seltene und besonders gefragte Kombination im Hamburger Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf den uns vom Eigentümer und/oder der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr.
Grundrisse und Flächenangaben dienen der ersten Orientierung und stellen keine verbindlichen Maßangaben dar. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis beim Erstkontakt. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte erfolgt bitte nur nach vorheriger Abstimmung mit uns. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
