Attraktive Gewerbefläche (ca. 64 m²) mit Außenfläche (ca. 20 m²) - vielseitig nutzbar in München Au-Haidhausen | provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage im Mu¨nchner Stadtteil Au-Haidhausen. Das Objekt liegt in der Steinstraße, einer belebten Umgebung mit guter Anbindung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich hervorragend fu¨r zum Beispiel Einzelhandel, Tagescafé oder ggfls. Teilgastro.
HAUPTFLÄCHE:
ca. 64 m² Gewerbefläche
Ca. 20 m² Außenfläche
NEBENFLÄCHEN:
ca. 20 m² Kellerraum
ca. 35 m² Kellerraum
SANITÄRE ANLAGEN:
1 WC
Teeküche möglich
PARKEN:
1 Tiefgaragenstellplatz im Haus 1.UG mit direktem Zugang zu dem Kellerraum mit ca. 20 m²
VERFÜGBARKEIT:
ab 01.10.2026
MIETKONDITIONEN:
auf Anfrage
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Tiefgarage
Bodenbelag: Marmor
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
? Attraktive Schaufensterfront zur Steinstraße
? Einladender Eingang und Außenbereich
? Helle Ausstattung mit Marmorboden
? Kellerflächen ideal als Lager nutzbar
? Tiefgaragenstellplatz im Haus mit direktem Zugang zu dem Kellerraum mit ca. 20 m²
? Sehr gute Erreichbarkeit durch ÖPNV und PKW
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Au-Haidhausen, München (81667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Steinstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen, nahe dem Mu¨nchner Zentrum. Das Viertel ist geprägt von Wohnbebauung, kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Dank der Nähe zum Ostbahnhof sowie verschiedenen Tram-und Buslinien ist die Fläche optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die zentrale Lage garantiert zudem eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit fu¨r Kunden und Geschäftspartner.
