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439.899 €
4 Zimmer  •  119 m²  •  488 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
439899 €
3.697 €/m²
4 Zimmer  •  119 m²  •  488 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibel, energieeffizient und hochwertig

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 488 m² die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause in Velbert. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die hochwertige Ausstattung und die individuelle Planung ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Das Baukonzept von allkauf setzt dabei auf nachhaltige und energieeffiziente Technologien, die Ihnen langfristig Vorteile bieten.

Merkmale

  • 488 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für effiziente Heizkosten sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima sorgt und den ökologischen Fußabdruck reduziert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
439899 €
3.696,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.993 €1
Kaufpreis
439.899 €
Notarkosten (1,5%)
6.598 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.593 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MitteVelbert (42551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 191.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank der Festpreisgarantie und der Liefergarantie können Sie sich auf eine verlässliche Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens verlassen. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Möglichkeit, je nach Ihrem handwerklichen Geschick und Ihrer Zeit selbst mitzugestalten oder alle Arbeiten den Profis zu überlassen. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine Dämmung mit Beplankung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. allkauf bietet kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Ausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erleben Sie mit allkauf ein hochwertiges Fertighaus, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist und Ihnen höchste Qualität sowie Sicherheit bietet.

Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 269ENRQKYBXZ
Referenznummer: MC-6351354-A1
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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