schicke Dachgeschosswohnung in Top-Lage ! mit WBS !
Das Objekt gehört zu einer mit viel Fachwerk versehenen denkmalgeschützten Siedlung aus den Jahren 1915/1920, deren originärer Charakter über die Jahre erhalten geblieben ist. In späteren Jahren wurden in der gesamten Siedlung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nicht nur die Heizungsanlagen und sanitären Einrichtungen wurden komplett erneuert, auch die Fenster wurden durch energiesparende Elemente ersetzt, neue Türen wurden eingebaut und die Grundrisse umfangreich geändert. Die unmittelbare grüne Umgebung lädt Sie im Sommer ein, sich mit dem Gartenstuhl zum Lesen zurückzuziehen oder in geselliger Runde mit den Nachbarn zu plaudern. Für die Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG AUFGRUND DER GRÖßE NICHT FÜR EINE PERSON GEEIGNET IST ! NICHT JOBCENTER GEEIGNET FÜR EINE PERSON!!!! BITTE KEINE ANFRAGEN !
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1916
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
554,49 €
Kaltmiete
5,25 €/m²
309,49 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
110 €
Kaution
928.47 €928,47 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 309,49 EUR
Lage
Alleestraße 1, Erle, Gelsenkirchen (45891)
Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet "Schloss Berge" und dem Golfclub "Haus Leythe". Die Veltins Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten sich Lage und Umfeld vor Ort anzuschauen. Sollte das Interesse anschließend geweckt sein, melden Sie sich gerne telefonisch bei uns.
Stichworte
Lage im Bau: links
