Familienfreundliches Flair 113 in Landsberg - Ihr Traumhaus wartet!
Dieses charmante Einfamilienhaus Flair 113 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von 111 m². Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet einladenden Raum für gemeinsame Familienmomente, während die moderne Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum praktischen Komfort gewährleisten. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere helle Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Das Flair 113 ist ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und Wohlgefühl legen. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
595 m² Grundstück
Das Flair 113 besticht durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Es verfügt über Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände, die den Energieverbrauch signifikant reduzieren. Rollläden im gesamten Haus sowie ein modernes Bad mit großformatigen Fliesen werten den Wohnkomfort zusätzlich auf. Mit der Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto sind Sie zukunftssicher aufgestellt. Die elegante Echtholztreppe und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
344135 €344.135 €
3.100,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.511 €1
Kaufpreis
344.135 €
Kaufnebenkosten
36.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.162 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.207 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.286 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.721 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klepzig, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, die nächste Haltestelle befindet sich lediglich 500 Meter entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Umgebung.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B100 ist in nur 5 Minuten zu erreichen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
