Bungalow zum Kauf provisionsfrei 440.000 € 4 Zimmer 102 m² 757 m² Grundstück Limbach Wilsdruff 01723

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
440000 €
4.314 €/m²
4 Zimmer • 102 m² • 757 m² Grundstück

Bungalow mit eigenem Grundstück – Ihr Rückzugsort in Wilsdruff

In der begehrten Lage von Wilsdruff entsteht ein moderner Bungalow mit rund 102 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück, perfekt für individuelle Wohnträume. Als Ausbauhaus konzipiert, bietet dieser Bungalow die Freiheit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – du entscheidest über Materialien, Stil und Details. Zudem ermöglicht dieser Ansatz, durch eigene Leistungen Kosten zu sparen und den Wert des Objekts aktiv zu steigern.

Der Bungalow ist ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder barrierefreies Leben. Energetisch wird das Haus nach dem KfW 40 Standard gebaut, mit der Option, das QNG-Siegel zu erhalten. Dies garantiert niedrige Energiekosten und eröffnet attraktive Fördermöglichkeiten für ein nachhaltiges Zuhause mit langfristigem Wert.

Nutze diese Chance, um dein persönliches Traumhaus zu erschaffen!

Merkmale

757 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Fernblick
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

4.313,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

473.000 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

33.000 €

Notarkosten (1,5%)

6.600 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

24.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Limbach, Wilsdruff (01723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wilsdruff vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebens mit hervorragender Anbindung. Die ruhige Umgebung, mit viel Grün, bietet optimale Bedingungen für Familien und Menschen, die Ruhe suchen.

In dieser charmanten Gemeinde sind alle wichtigen Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken, die den Alltag erleichtern.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt ihr sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch ins Zentrum Dresdens und in die umliegenden Regionen. Dies macht Wilsdruff zu einem idealen Standort für Berufspendler, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur schätzen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

TAFF-Haus GmbH

Dresdner Str. 43, 01156 Dresden

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Online-ID: 269EQE6AGV33