Abriß oder Kernsanierung-mit Hinterhofbebauung möglich, in 76706 Dettenheim-Rußheim!!
Bauherren aufgepasst!! Grundstück 590m² und MFH Sanierungsfall mit Scheune und Garten im hinteren Bereich. 76706 Dettenheim-Rußheim
Grundstücksfläche: 590 m² Kaufpreis: 320.000,00 EUR Verhandlungsbasis!
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Bauinteressentin, Sehr geehrter Bauinteressent,
Könnte dieses Anwesen die Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Baupläne sein?
Dieses hier zum Kauf angebotene Sanierungsobjekt bietet viele Möglichkeiten. Sanieren und Bebauung in zweiter Reihe, Abriß. Momentan befinden sich noch ein sehr altes Haus an der Strassenseite, sowie eine Scheune im hinteren Bereich auf dem Grundstück.
Für die zukünftigen Bauherren gilt § 34 Baugesetzbuch: Gebaut werden darf mit Orientierung an die Nachbarschaftsbebauung, da kein Bebauungsplan für dieses Gebiet vorliegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsam für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Merkmale
2 Geschosse
590 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum
5 Stellplätze
Fenster: Holz
TV-Anschluss
Dieses hier zum Kauf angebotene Objekt bietet dem Käufer 2,5 Stöckige Bauweise und eine Hinterhof Bebauung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.133,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% drei Prozent plus Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rußheim, Dettenheim (76706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Rußheim, in Richtung Huttenheim. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Rußheim bietet seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur.
Rußheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Dettenheim im badenwürttembergischen Landkreis Karlsruhe. Dettenheim liegt rechts des Rheins zwischen den Städten Speyer und Karlsruhe. Rußheim befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe, etwa 15 km südlich von Speyer und 20 km nördlich von Karlsruhe
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Abrißobjekt
