Wohnung zur Miete

721 €

2 Zimmer  •  63,5 m²  •  2. Geschoss

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Waidhausenstraße, Wien (1140)

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Zur Vermietung gelangt diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Waidhausenstraße im 14. Bezirk (Baumgarten).

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und verfügt über ca. 63,5 m² Wohnfläche. Tiefgaragenabstellplatz optional anmietbar. 

Raumaufteilung:

* großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche
* separates Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
* Vorraum

Kein Kellerabteil zur Wohnung vorhanden. 

Highlights:

* helle Wohnräume
* sehr gute Raumaufteilung
* Lift im Haus
* moderne Küche mit Geräten
* gepflegtes Badezimmer
* sofort beziehbar
* Garagenplatz im Haus optional anmietbar

Kosten:

Gesamtmiete: € 990,- (inkl. Haus-Betriebskosten)

Zusätzlich zu tragen: Heizung (Gas-Zentralheizung) und Strom (inkl. Warmwasser-Boiler)

Tiefgaragenplatz im Haus optional anmietbar: € 120,- inkl. USt

Mietdauer:

* 10 Jahre befristet
* Mit Option auf Verlängerung

Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinie 49 direkt vor dem Haus:

* 7 Min. U3 Hütteldorfer Straße
* 16 Min. U6 Burggasse / Urban-Loritz-Platz
* 25 Min. Volkstheater / Ring

Buslinie 47A direkt vor dem Haus

S-Bahn Breitensee in ca. 5 Minuten

U4 Ober St. Veit fußläufig erreichbar

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

* Billa, Lidl, Penny
* Bipa
* Bäckereien
* Trafiken
* Post / Bank99 im Haus
* Cafés, Restaurants (u.a. Medl Bräu, Noomi Café)
* Ärzte, Apotheken

Freizeit:

* mehrere Parks
* Fitnessstudios
* Penzinger Bad
* Hallenbad Hütteldorf

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien