Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Gewerbecenters auf der Großenhainer Straße 99 in Dresden.
Die Einheit umfasst insgesamt fünf separate Büroräume, einen zentralen Flur sowie einen Gemeinschaftsraum mit Küchenbereich, der sich ideal als Aufenthalts- oder Pausenraum eignet.
Die Aufteilung ist funktional und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Dienstleister.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Erdgeschoss/1 Geschosse
2 Außen-Stellplätze
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Barrierefrei
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.425 €
Nettomiete
7,61 €/m²
1.065 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3195 €3.195 €
Lage
Großenhainer Straße 99, Pieschen-Nord/Trachenberge, Dresden (01127)
Die Büroflächen befinden sich im Gewerbezentrum Großenhainer Straße 99 im Dresdner Stadtteil Pieschen‑Nord. Der Standort ist geprägt durch ein etabliertes, gewerbliches Umfeld mit zahlreichen Dienstleistungs‑, Handwerks‑ und Verwaltungsunternehmen.
Durch die direkte Lage an einer der zentralen Verkehrsachsen Dresdens besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie eine komfortable Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Nähe zur Dresdner Neustadt und zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege für Mitarbeiter und Geschäftspartner und macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regelmäßigem Kunden‑ und Mitarbeiterverkehr.
Weitere Informationen
Haftungsausschluss
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Preise stammen vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung hierfür ist unsererseits ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der Information und begründet keinen Rechtsanspruch.
Impressum
Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH, Geschäftsführer: Matthias Ullrich, Schandauer Str. 64, 01277 Dresden HRB 34886, USt-ID-DE302452969, Amtsgericht Dresden, Telefon: 0351 315 40 620 Fax: 0351 315 40 40 E-Mail: info@gbvu.de
