4 Zimmer • 113 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Penthouse zur Miete
2.650 €
4 Zimmer • 113 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026
Außergewöhnliche, traumhafte Penthouse-Wohnung im Herzen von Garching
Mitten im Herzen von Garching befindet sich diese traumhaft schöne Penthouse-Wohnung, sehr hochwertig ausgestattet, mit einer fast rundum laufenden Dachterrasse in alle Himmelsrichtungen.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
3. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Personenaufzug
Einbauküche
offener Kamin
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Waschraum
Dieses Penthouse hebt sich durch seine besondere Lage und seine Ausstattung ab. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in die 3. Etage, die nur dieser Wohnung zur Verfügung steht. Zur Südwestseite befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen, modernen Küche. An das Wohnzimmer schmiegt sich die teilweise überdachte Freifläche, wo Sie im Sommer herrliche Sonnentage genießen können. Als besonderes Highlight wurde das Wohnzimmer mit einem Kaminofen ausgestattet. Über die Südseite verteilen sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Angrenzend zur Ostseite das zweite Bad mit Dusche. Das großzügige Elternschlafzimmer nimmt einen Teil der Nordostseite ein. Alle Räume haben einen direkten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Die Bäder sind sehr hochwertig mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Flur, Küche und Wohnzimmer sind in einem warmen hellen Ton gefliest, die Schlafzimmer weisen Parkettboden auf . Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Die Küche wurde mit einer edlen, weißen Einbauküche mit einer Granitarbeitsplatte eingerichtet. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und zwei großzügige Einzelstellplätze (100 €/Platz), mit einem Starkstromanschluss für E-Autos, in der Tiefgarage zur Verfügung sowie ein Wasch- und Trockenraum, in dem die eigene Waschmaschine installiert werden kann, und ein Fahrradraum.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
23,45 €/m²
2.650 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
8550 €8.550 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Garching (85748)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garching hat sich als Universitätsstadt einen Namen im Norden Münchens gemacht. Neben der Universität sind hier zahlreiche wissenschaftliche Forschungszentren angesiedelt. Zudem ist Garching ausgestattet mit allen Schultypen, Kindertagesstätten, einem internationalen Kulturangebot und vielen Freizeitmöglichkeiten. Somit bietet diese moderne Stadt nicht nur vielen Menschen einen guten Studien- oder Arbeitsplatz, sondern auch Familien ein reichhaltiges Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. So sind Sie mit der U-Bahn (U6) bzw. dem Auto in 20 Minuten in der Münchner Innenstadt und mit dem Auto am Flughafen. Zu Fuß oder per Fahrrad erreichen Sie die Isarauen oder den Garchinger Badesee in nur wenigen Minuten. Durch die zentrale Lage befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale und die U-Bahn in unmittelbarer Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus mit Geothermie.
Wir sind stets bemüht, mit größter Sorgfalt tätig zu werden. Da die Angaben in diesem Exposé auf Informationen unseres Auftraggebers beruhen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
