Diese charmante und überaus freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Billerbecks Innenstadt.
Durch den durchdachten Schnitt und die gemütlichen, aber großzügigen Dachschrägen hat diese Wohnung echten Wohlfühlcharakter.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
12 Monate
Nicht möbliert
Dachgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche
2 WCs, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Tiefgarage
Zimmer: 2 einladende, helle Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
Highlights: Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich für maximalen Lichteinfall
Bodenbelag: Hochwertig und pflegeleicht durchgehend gefliest
Küche: Separate, räumlich getrennte Küche
Badezimmer: Funktionelles Bad mit Dusche
Extra-Komfort: Separates Gäste-WC
Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten und stilvollen Fliesenboden ausgestattet, der für ein modernes und sauberes Erscheinungsbild sorgt. Die Küche ist räumlich von den anderen Zimmern getrennt – ideal für alle, die gerne kochen und die Gerüche sowie das gemütliche Beisammensein im Wohnbereich trennen möchten.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
678 €
Kaltmiete
7,54 €/m²
450 €
Nebenkosten
193 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
900 €900 €
Lage
Münsterstraße 30, Billerbeck (48727)
Einkaufen & Alltag: Ein großer EDEKA-Verbrauchermarkt sowie eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer, direkter Nachbarschaft. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.
Billerbecks Innenstadt: Die historische Innenstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und inhabergeführten Geschäften rund um den imposanten Ludgerus-Dom schließt sich fast direkt an und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Der Bahnhof Billerbeck ist schnell erreicht. Die dort verkehrende „Baumbergebahn“ (RB 63) bringt Sie in kurzer Zeit direkt nach Coesfeld oder ins Zentrum von Münster – ideal für Berufstätige, Studierende oder Wochenendausflüge.
Auto: Über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahegelegenen Bundesstraßen sind Sie optimal an das gesamte Münsterland und das Ruhrgebiet angebunden.
Freizeit im Grünen:
Die malerische Hügellandschaft der Baumberge liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Ob Radtouren, Wandern oder einfach nur die Seele in der Natur baumeln lassen – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen.
Weitere Informationen
Wenn Sie diese attraktive Wohnung besichtigen möchten, freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. Berufstätigkeit, Anzahl der einziehenden Personen und möglicher Einzugstermin) an:
Marina@iwirt.de
Sobald eine Besichtigung möglich ist, werden wir uns bezüglich eines Termins zeitnah bei Ihnen zurückmelden.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
