Wohnung zur Miete

1.600 €

4 Zimmer  •  139 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab sofort

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Albert-Einstein-Str. 42, Aachen (52076)

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Das Wohngebäude ist ein unterkellerter dreigeschossiger Massivbau mit hellgrauer Klinkerfassade (in farblichem Anklang an das „Blaustein“-Mauerwerk in den umgebenden Altbauten). Es wurde 2014 nach dem Energieeffizienz-Standard „KfW-70-Haus“ errichtet und umfasst drei großzügige Etagen-Wohnungen. Details in Kürze... (ausführliche Beschreibung im Anhang "Objektdetails") - 4 Zimmer (geräumiges, helles Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) - Küche mit Einbauküche - großzügiges Bad (Doppel-Waschtisch mit Unterschränken (bestellt), Badewanne und große Dusche) - Gäste-WC - großer Südost-Balkon in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne (ca. 10 qm) - sämtliche Fenster – darunter überwiegend Bodentiefe – mit elektronischen Rollläden ausgestattet - Fußbodenheizung - niedrige Heizenergiekosten (Erdwärme) - automatisches Raumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - abschließbarer privater Kellerraum mit Fenster ca. 19 qm - 2 Stellplätze auf dem Grundstück vor dem Haus Walheim, ein charmanter Stadtteil von Aachen, bietet eine ruhige und grüne Nachbarschaft mit moderater Bevölkerungsdichte und freundlicher Atmosphäre am Fuße der Eifel. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Gegend ist besonders bei Familien beliebt und bietet eine ideale Umgebung mit grünen Parks und Spielplätzen. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Walheim bietet auch eine gute medizinische Versorgung, Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnärzte, ein Gesundheitszentrum, Massagestudio und Apotheken befinden sich im Herzen des Ortes. Eine Vielfalt von Geschäften des täglichen Bedarfs prägen den Ortskern (Bäckerei, Wochenmarkt, REWE und Penny).