Traumhaus mit Schwimmbad und ELW! Traumlage! Traumblick!
Traumhaus am Ortsrand mit wunderschönem Blick ins Grüne – Innen-Schwimmbad, Sauna, großzügige ELW.
Wunderschön gelegen am Ortsrand mit unverbaubarem Natur- und Traumblick, präsentiert sich dieses gepflegte Immobilienjuwel von 1977, zuletzt 1995 und 2012 modernisiert. Großzügige Innenarchitektur, hochwertige Materialien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Haupthaus plus Einliegerwohnung) machen dieses Objekt einzigartig.
Wohlfühlambiente trifft hohe Funktionalität – ideal für Familien, Wellnessliebhaber oder Mehrgenerationsnutzung.
Merkmale
2.859 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
5 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze
4 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Balkon
Garten
2 Terrassen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1977
Letzte Modernisierung2012
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
2.915,68 €/m²
Provision für Käufer
Die durch den Käufer bei Abschluß eines Kaufvertrages an uns zu entrichtende Nachweisprovision beträgt incl. gesetzl. Mehrwertsteuer 3,57 % des Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
1.216.270 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
116.270 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
55.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steißlingen (78256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des Hegaus, den Bodensee in greifbarer Nähe, präsentiert sich an klaren Tagen sogar das Schweizer Alpenpanorama am Steißlinger Horizont. Begleitet von diesem imposanten Anblick können Sie auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Natur genießen und FIT bleiben. Nordic – Walking, Tennis oder Golf auf dem 18-Loch-Golfplatz sorgen für einen abwechslungsreichen Leben. Steißlingen ist ein staatlich anerkannte Erholungsort, liegt auf 465 Meter über dem Meeresspiegel. Bei einem ERFRISCHENDEN Bad im Freibad am Steißlinger See genießen Sie in familiärer Atmosphäre die Sonne. Während sich die Kinder auf dem Wasserspielplatz, an den Tischtennisplatten oder auf dem Beachvolleyballplatz austoben können, bleibt Ihnen ausreichend Zeit für einen Kaffee auf der großen Sonnenterasse. Im Ort selbst findet man eine gut erschlossene Infrastruktur, die die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sichert. Neben Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Metzgerei finden sich ebenso Banken, Frisöre und andere Geschäfte. Aber auch der Besuch der hiesigen Landwirte, die ihre Produkte meist direkt vermarkten ist oft lohnenswert und attraktiv. Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich auch vorhanden.Steißlingen bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A81 in Richtung Stuttgart und an die A 98 in Richtung Lindau und Österreich. In die attraktive Radolfzeller Altstadt und zum Bodensee sind es nur 7 Kilometer. Nächster internationaler Flughafen ist Zürich in ca. 60 km.
Weitere Informationen
Maklerprovision:
Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Mitteilungen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich- Zwischenverkauf vorbehalten-. Die durch den Käufer bei Abschluß eines Kaufvertrages an uns zu entrichtende Nachweisprovision beträgt incl. gesetzl. Mehrwertsteuer 3,57 % des Kaufpreises.Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
