1 Zimmer • 26,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Studio zur Miete
1.290 €
1 Zimmer • 26,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Haidhausen: Möbliertes Apartment in Bestlage!
Zweimalig einmalig: Das Holzkontor Neubauensemble in Haidhausen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 120 hochwertigen Wohnungen, in einem der beliebtesten Viertel Münchens - Haidhausen. Die hier angebotene voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit Highlights wie einem Balkon mit Nord-West-Ausrichtung, Parkettboden, Fußbodenheizung und einer Deckenhöhe von ca. 2.55 m. Das Bad mit bodengleicher Regendusche, hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einer Waschmaschine runden das Angebot ab. Das Highspeed WLAN ist im Mietpreis inkludiert. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 130,00 € monatlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten vermietet wird.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Alle Highlights auf einen BlickEichenholz ParkettbodenFliesen aus FeinsteinzeugDeckenhöhe von ca. 2.55 mFußbodenheizung in allen WohnräumenElektrische Rollläden an allen FensternDeutsche MarkenarmaturenHighspeed WLANPersonenaufzug von der Tiefgarage bis in das 7. ObergeschossVideogegensprechanlageKellerabteilTiefgarageneinzelstellplatz Nord-West Balkon Wohnzimmer / SchlafzimmerPolsterbett 140x200 mit MatratzeKleiderschrankEsstisch mit zwei StühlenFlatscreen TVSideboardBadezimmerRegendusche mit DuschtrennwandSpiegelFöhn HandtuchheizkörperWaschmaschine KücheVoll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und CerankochfeldAlle notwendigen Küchenutensilien wie Kaffeemaschine, Wasserkocher, Pfannen, Töpfe, Besteckset, etc. Eine detaillierte Auflistung aller Einrichtungsgegenstände finden Sie in der Inventarliste. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten vermietet wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.395 €
Kaltmiete
48,31 €/m²
1.290 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3870 €3.870 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR
Lage
Orleansstraße 20, Au-Haidhausen, München (81669)
Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen die beiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
