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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 560.000 € 3 Zimmer 92,2 m² 731 m² Grundstück Etting Ingolstadt Etting 85055

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
560000 €
6.075 €/m²
3 Zimmer • 92,2 m² • 731 m² Grundstück

Grundstück mit renovierungsbedürftigen Altbestand

Einfamilienhaus mit Anbau. Teilrenoviert in den 1990 Jahren.
Ein Anbau bietet zusäzlichen Nutzraum. Heizraum, Waschraum, zusätzliches Zimmer. Ideal für eine Sanierung oder Neubebauung.
Das Haus stand in den letzten 7 Jahren leer, wurde jedoch während der Wintermonate beheitzt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
731 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
Garten
Garage

Garten, Keller, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kunsstofffenster Internorm. Gas Zentralheizung. Warmwasserspeicher mit Nachtstrom steht im Keller (Haus ist teilunterkellert. Sehr gute Dachdämmung, Innenwände Erdgeschoss mit Rigipsdämmung versehen.
Bad braucht eine vollständige Sanierung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

6.075,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

590.800 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

30.800 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Etting, Ingolstadt Etting (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Reinhard WittmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 269G8D6WMNEK

Referenznummer: 435919