Charmantes Familienidyll mit Einliegerwohnung, großem Garten und herrlicher Aussicht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Efringen-Kirchen - einem Ort, der naturnahes Wohnen mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Durch die besondere Hanglage betreten Sie das Haus auf der Erdgeschossebene, die sich zur Gartenseite hin wie ein erstes Obergeschoss öffnet und dadurch einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht.
Die Hauptwohnung überzeugt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Esszimmer - ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC mit Fenster sowie eine zusätzliche Ankleide, die flexibel auch als Büro, Hobbyraum oder kleines Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der sich über die Hälfte des Hauses erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den weitläufigen Garten und die umliegende Landschaft - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Damit eignet sie sich perfekt für Gäste, erwachsene Kinder, Angehörige oder auch zur Vermietung.
Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der liebevoll angelegte Garten mit viel Grünfläche, einer Scheune, einem idyllischen Teich sowie einem aufgestellten Pool schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre und macht dieses Anwesen zu einem kleinen Rückzugsort im Grünen.
Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und naturnahes Wohnen - ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen mit besonderem Ambiente suchen.
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Welcome to your new home in Efringen-Kirchen - a place that combines living close to nature with plenty of space and versatile living options.
This charming detached house with a separate apartment offers approximately 203 m² of living space, making it an ideal home for families, multi-generational living, or anyone who appreciates spacious living in a peaceful setting.
Thanks to the unique hillside location, you enter the house on the ground floor, which opens up to the garden like a first floor, offering a wonderful view of the surrounding greenery.
The main apartment boasts a spacious and light-filled living area with an open-plan dining room - a place to relax and gather. The roomy eat-in kitchen provides ample space for cooking and enjoying meals. This level also includes a bedroom and a bathroom with natural light.
The upper floor features another bedroom, a separate WC with a window, and an additional dressing room that can be flexibly used as an office, hobby room, or small guest room.
A particular highlight is the large balcony, which extends across half of the house. From here, you can enjoy a beautiful view of the expansive garden and the surrounding countryside - ideal for relaxing outdoors.
The self-contained apartment on the lower level features its own living area with direct access to the terrace and garden, a bedroom, a kitchen, and a bathroom with natural light. This makes it perfect for guests, adult children, family members, or even for rental purposes.
The generous grounds offer numerous opportunities for relaxation and leisure activities. The lovingly landscaped garden with its ample lawn, barn, idyllic pond, and above-ground pool creates a special atmosphere of well-being and makes this property a small retreat in nature.
This house combines spaciousness, flexibility, and living close to nature - ideal for families, those needing extra space, or anyone seeking a home with a unique ambiance.
