Gastronomiebetrieb mit Pächterwohnungen und Gästezimmern zu verpachten
Dieser Gastronomiebetrieb mit 2 Betreiberwohnungen, 5 Gästezimmern, Restaurant, Wintergarten, Saal und Sonnenterrasse befindet sich in einem oberbayerischen Tourismusort mit hoher Kaufkraft. Das Umsatzpotential dieses Gastronomiebetriebes mit 5 Gästezimmern, einem Restaurant mit 115 Sitzplätzen, einem schönen Wintergarten (35 Sitzplätze) und dem im Sommer schattigen Biergarten sowie einem Hochzeitssaal (250 Sitzplätze) liegt bei vorsichtiger Berechnung bei ca. 1 Mio. EUR/Jahr. Er ist perfekt geeignet für Hochzeiten, Betriebs- und Familienfeiern. Durch die 5 Gästezimmer ist ein nicht unerheblicher zusätzlicher Vermietungsumsatz möglich. Das Restaurant sorgt für den regelmäßigen täglichen A-la-carte-Umsatz. Das Restaurant, der Wintergarten und der Biergarten sind geeignet für "deutsch/österreichische sowie italienische Küche" o.ä.. Die angenehme Monatspacht erfahren Sie gerne bei schriftlicher Anfrage. Bitte fordern Sie einfach per Formular weitere Informationen an.
Merkmale
Bezug: Sofort
möbliert
Terrasse
Bergblick
Loggia, Veranda
80 Sitzplätze
Die 85 und 55 qm großen Pächterwohnungen stehen unmöbliert zur Verfügung. Der für 225 Sitzplätze zugelassene Eventsaal ist voll bestuhlt und mit Audioausstattung und Bühne versehen. Die Edelstahlküche wurde im Jahr 2025 komplett neu eingerichtet. Die Spülmaschine sowie sämtliche, zum Betrieb nötigen Kühlzellen sind vorhanden. Die im Zentrum des Betriebes befindliche Schank ist mit Gläserschrank und Kühltheke komplettiert. Das Restaurant sowie der Wintergarten sind voll möbliert und können noch dem persönlichen Geschmack des Pächters angepasst werden. Die 5 Gästezimmer sind ebenfalls komplett eingerichtet und betriebsbereit.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
reduzierte EUR 4.000,- zzgl. MWST v. neuen Pächter reduzierte Vermittlungspauschale EUR 3.900,-- netto
Kaution
3 Monatspachten
Weitere Preisinformationen
Kaution: 3 Monatspachten
Lage
Fridolfing (83413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses vielversprechende Pachtobjekt liegt in Fridolfing im schönen Salzachtal in Oberbayern unweit der österreichischen Kulturhochburg Salzburg. Diese Region zwischen Chiemsee, Traunstein und Salzburger Land, Oberösterreich und Berchtesgadener Land - und Burghausen bis Braunau bietet einem geschäftsorientieren Gastgeber mit Herz und Qualitätsbewusstsein eine zuverlässige und nachhaltige Existenz. Fridolfing gehört - neben Tittmoning, Kirchanschöring und Taching am See - zur interkommunalen Kooperation Salzachtal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Umfeld von Fridolfing bietet neben dem Fridolfinger, Tachinger und Waginger See mit seinen zahlreichen Radwegen der neuen Gastronomenfamilie ebenso wie den Gästen einen hohen Freizeitwert sowie beste Lebensqualität. Die Bildungsmöglichkeiten für den Familiennachwuchs lassen hier keine Wünsche offen. Ganz in der Nähe befindet sich die Grundschule Fridolfing, sowie die Mittelschule Salzachtal. Auch das Rottmayr-Gymnasium in Laufen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Das Umsatzpotential für dieses Pachtobjekt wurde mit ca. 1 Mio. EUR prognostiziert. Besichtigung nach Terminabsprache gerne unter Tel.+49 151 400 520 41
Stichworte
Gesamtfläche: 1.200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 20
