Wohnung zum Kauf 420.000 € 1,5 Zimmer 61,7 m² Steintal 23 Hörnum (Sylt) 25997

Wohnung zum Kauf
420000 €
6.809 €/m²
1,5 Zimmer • 61,7 m²

2-Zimmer-Wohnung mit Traumblick auf die Dünen und die Heide

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und hat eine Gesamtfläche ca. 61 m² ohne den Dachbodenraum. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit Blick vom geschützten Westbalkon in die Dünen- und Heidelandschaft gen Weststrand, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Duschbad/WC mit Vorraum für Waschmaschine, Garderobe, etc. sowie einer offenen Küche im Flurbereich. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf dem Dachboden (ca. 8 m²) sowie ein Außen-Pkw-Stellplatz. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zudem die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Keller (gesamt 8 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 7,5 m²)
Fernblick
möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell: Heizkörper
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

6.809,34 €/m²

Hausgeld

335 €

Provision für Käufer

Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. des Kaufpreises. Die RRI hat mit dem Verkäufer eine gleichlautende Vereinbarung abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

470.694 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

50.694 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steintal 23, Hörnum (Sylt) (25997)

Das Apartmenthaus „Steintal 23a“ besteht aus 35 Wohnungen und befindet sich in ruhiger Lage von Hörnum. In den Ortskern, zum Hafen sowie zum West- und Oststrand sind es nur wenige Gehminuten. Auch der Golf-Club Budersand ist, ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, fußläufig zu erreichen.