Wohnung zum Kauf 869.500 € 3 Zimmer 116,9 m² frei ab sofort Mitte Berlin 10179

Wohnung zum Kauf
869500 €
7.438 €/m²
3 Zimmer • 116,9 m² • frei ab sofort

Helle ruhige Wohnung in sehr gefragter Lage / Lift / Balkon / Bad / Gäste WC / Fertigstellung ist erfolgt

Im beliebten Friedrichshain sind insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugdfertig.

Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute Seitenflügel auf.

Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,80 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen.

Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m².

Merkmale

Bezug: Ab sofort
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

869500 €

7.437,98 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

970.102 €1

Kaufpreis

869.500 €

Kaufnebenkosten

100.602 €

Notarkosten (1,5%)

13.043 €

Grunderwerbsteuer (6%)

52.170 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.041 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.348 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Berlin (10179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93 Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt

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Über den Anbieter

Gerd Kühle Immobilien GmbHMaklerbüro

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

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Online-ID: 269GYA9N9ZBH

Referenznummer: mais16ms26r

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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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