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649.000 €
5 Zimmer  •  118 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Penthouse zum Kauf • provisionsfrei
649000 €
5.500 €/m²
5 Zimmer  •  118 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Einziehen & Wohlfühlen: Ihr Neubau-Penthouse in Elmshorn

Der Margarethenhof.

Hier, in dieser kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, trifft modernes Wohnen auf erstklassige Lage in Elmshorn.
Genießen Sie Komfort, Ruhe und die Nähe zu Hamburg in einem Zuhause, das nachhaltig und zukunftssicher ist.
Über den Dächern von Elmshorn wartet dieses Schmuckstück auf Ihre individuellen Möblierungsideen.
Freuen Sie sich auf einen lichtdurchfluteten, gut durchdachten Wohnungsgrundriss. Hier können Sie noch Ihre eigenen Grundrissvorstellungen einbringen. Zwischen 3 bis 5 Zimmern ist alles möglich.
Es erwarten Sie zwei Tageslichtbäder und jede Menge Platz für Ihre Sommermöbel auf der sonnigen Dachterrasse mit Weitblick.
Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Freuen Sie sich auf einen sofortigen Bezug dieser Immobilie.
Sie erwerben provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Carport
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
649000 €
5.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Hausgeld
355 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
704.165 €1
Kaufpreis
649.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Margarethenstraße 12Elmshorn (25336)
Elmshorn - direkt vor den Toren Hamburgs, zentrumsnah und unmittelbar am Stadttheater gelegen.
Entfernungen:
Hamburg 32 km
Kiel 86 km
Bahnhof Elmshorn DB 1,2 km
Bushaltestelle 0,2 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann kurzfristig individuell abgestimmt werden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weidestr. 132, 22083 Hamburg-Nord
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Partnerschaft
Frau Andrea Liebel
Frau Andrea LiebelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 269H4PQL5RK3
BPB Immobilien GmbH
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