Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

160000 €160.000 €

2.166 €/m²

3 Zimmer  •  73,9 m²

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Coswig (01640)

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Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher über einen WM-Anschluss verfügt. Das gemütliche Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie das Badezimmer sind vom Flur begehbar. Die Küche und die Terrasse mit dem schönen Gartenanteil sind vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der in der Wohnung verlegte Laminatboden ist bereits älter und zeigt Gebrauchsspuren. Eine Austausch des Bodens wäre sinnvoll. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist an langjährige Mieter vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete, inkl. TG-Stellplatz, beträgt 5.904,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 495,00 €. Im Haus wurde eine größere Sanierungsmaßnahme durchgeführt. So erfolgte eine Strangsanierung, in dem die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Weiterhin erfolte durch die Eigentümergemeinschaft die Erneuerung des Heizkessels.

Haftungsausschluss: Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation.