Ihr Platz zum leben - Hausbau mit Herz und Verstand!
Entdecken Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte, die individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Etagen bietet dieses 4-Zimmer-Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 487,34 m² und befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Oberpöring.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sie profitieren von flexiblen Grundrissplanung und modernster Bauweise, die effizientes und nachhaltiges Wohnen garantiert. Mit dem KFW55 Standard erfüllt das Haus höchste energetische Anforderungen und sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten. Zudem bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Wohnkomfort weiter zu erhöhen.
Merkmale
487,3 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltschonende Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe als optisches Highlight - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Modernes Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen im Basispreis enthalten
Diese Ausstattung unterstreicht die hohe Qualität und den Komfort, den allkauf Ihnen bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
370264 €370.264 €
2.963,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
403.846 €1
Kaufpreis
370.264 €
Kaufnebenkosten
33.582 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.554 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.959 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.218 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.851 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberpöring (94562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Oberpöring, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen.
So genießen Sie hier eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an das gesellschaftliche Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und umfassende Betreuung.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bau Ihres Hauses flexibel zu gestalten. Ob professionelle Komplettbetreuung oder Eigenleistung - wir unterstützen Sie individuell.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Gestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Damit können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisieren - mit maximaler Sicherheit und Planbarkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
