Grundstück zum Kauf
1078000 €
1.815 €/m²
594 m² Grundstück

Baugrundstück mit Altimmobilie und viel Potential in K.-Rodenkirchen, Malerviertel

Baugrundstück mit Altimmobilie in sehr schöner Lage von
Köln-Rodenkirchen.

Das Grundstück ist aktuell mit einem Haus der 60-ziger Jahre bebaut.
Die Immobilie besteht derzeit aus zwei Wohnungen, Vollkeller und Garage.

Auf dem Grundstück ist älterer Baumbestand vorhanden.

Grundstücksbreite ca. 18 m.
Grundstückstiefe ca. 33 m.
Ca. Angaben

Ein Bebauungsplan besteht nicht, Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB

Reines Wohngebiet.
Beitragszustand: beitragsfrei
Geschosszahl: I, II

Die Grundstücke der direkten Nachbarschaft sind bis zweigeschossig mit
teilweise ausgebautem Dachgeschoss verwendet.

Alternativ zu einem Neubauvorhaben kann auch eine Sanierung der vorhandenen Bausubstanz in Frage kommen.

Bitte beachten Sie den Hinweis zur Käuferprovision:
Nach der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer
eine Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis.

Für Ihre Fragen erreichen Sie mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil.

Merkmale

594 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Preisdetails

Kaufpreis

1078000 €

1.814,81 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.
Der/dem Interessentin/Interessent ist bekannt, dass nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis an den anbietenden Makler zu entrichten ist.

Geschätzte Gesamtkosten

1.116.485 €1

Kaufpreis

1.078.000 €

Kaufnebenkosten

38.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

38.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rodenkirchen, Köln (50999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

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Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). Stichworte Grundstücksfront: 33,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen