3 Zimmer • 52 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
630 €
3 Zimmer • 52 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bahnhofsnähe von Bad Kreuznach
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre trotz Dachschrägen.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachflächenfenster, welches für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: - ca. 52 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne - praktische Raumaufteilung - Küche mit Platz für Essbereich - Gas-Zentralheizung (Brennwert, Baujahr 2001) - Kunststofffenster - Laminat- und Fliesenböden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
12,12 €/m²
630 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1600 €1.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Lage
Ringstrasse 98, Bad Kreuznach (55543)
Die Wohnung befindet sich in der Ringstraße 98 in Bad Kreuznach, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Bahnhof fußläufig erreichbar - ideal für Pendler Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Restaurants in direkter Umgebung Schnelle Anbindung an die B41 sowie Richtung Mainz und Rhein-Main-Gebiet
?? Eine perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
? Highlights
? Zentrale Lage in Bahnhofsnähe ? Seltene 3-Zimmer-Aufteilung bei kompakter Größe ? Balkon mit Ausblick ? Ideal für Pendler, Paare oder kleine Familien ? Auch für WG oder Homeoffice gut geeignet
?? Sonstiges
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
