Wohnung zur Miete

640 €

2 Zimmer  •  58 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 15.07.2026

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Innenstadt, Fürth (90762)

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Objektbeschreibung: Das historische Gebäude wurde im Jahr 1908 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude komplett saniert und für die hervorragenden denkmalpflegerischen Leistungen mehrfach ausgezeichnet. Bei der Sanierung des Objektes wurde viel Wert auf die Erhaltung bestehender und erhaltenswerter Substanz gelegt. Entstanden sind individuelle Wohnungen mit dem Flair historischer Bausubstanz und einer modernen Ausstattung in einer sehr attraktiven Lage im Altstadtviertel St. Michael von Fürth. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat ca. 58qm Wohnfläche. Ausstattung: Wohn- und Schlafzimmer mit restauriertem und Satellitenanschluß Küche mit kleinem Essbereich und restauriertem Holzdielenboden (die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse erworben werden) Modernes Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit,Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster Räumlich getrenntes WC mit Fenster Balkon Kellerabteil Stellplatz im Hof (50 Euro/Monat) Schöner Hof/Gartenbereich zum Entspannen Miethöhe und Bezug: Die Miethöhe beträgt 645,00 Euro/Monat zzgl. Betriebskostenvorauszahlung (210,00 Euro/Monat) Stellplatz (50,00 Euro/Monat). Bezug der Wohnung ab Mitte Juli 2026. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich im gemütlichen Altstadtviertel St. Michael im Herzen von Fürth. Die lebendige Gustavstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und trotzdem wohnen Sie ruhig in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte und Ärzte, Banken, Apotheken sind alle zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahn-Stationen Rathaus und Stadthalle befinden sich in Laufnähe. Zu Fuß sind sie mit einem kleinem Spaziergang im grünen Wiesengrund der Pegnitz. Zur Autobahn in Richtung Erlangen und Nürnberg sind es mit dem PKW nur wenige Minuten. Interesse?: Bitte melden Sie sich bei uns, wenn Sie - in einem besonderen Haus mit historischem Wert leben möchten. - Sinn und Verstand für Erhaltenswertes haben. - diese tolle Lage in Fürth zu schätzen wissen. - an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. - ein regelmäßiges Einkommen haben und entsprechend zahlungsfähig sind. - uns über geplante Haustierhaltung informieren. - eine angenehme Hausgemeinschaft schätzen und Teil dieser sein möchten, denn an jedem Einzelnen liegt es, ob aus einem Haus ein Zuhause wird...