Reihenmittelhaus zum Kauf

298500 €298.500 €

2.790 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  166 m² Grundstück

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Wiederitzsch, Leipzig (04158)

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Kurzbeschreibung Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Zuhause. Objekt In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Leipzig-Wiederitzsch erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit vielseitigem Potenzial - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das im Jahr 1997 errichtete Haus bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Das 166 m² große Grundstück überzeugt mit einer Terrasse und einem eigenen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m², der durch große Fensterflächen hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit Kindern oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das bereits vorbereitete Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche von ca. 43 m² ermöglicht. Anschlüsse für Strom und Heizung sowie die Vorbereitung für eine Treppe sind bereits vorhanden - hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand weiterer Wohnraum schaffen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Werkstatt.

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und sofort bezugsfrei.

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen.

Anschließend erhalten Sie automatisch den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können. Dann haben Sie Zugriff auf die Adresse, Innenbilder, einen 360° Rundgang durch das Haus und den Garten sowie auf Grundrisse und Schnittzeichnungen.

Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung über das Webexposé, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können. Dazu finden Sie im freigeschalteten Exposé ein Feedback-Feld.

Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Markus Kolbe
Selbstständiger Immobilienberater
Lindenring 69 04824 Brandis/Beucha
E-Mail: markus-a.kolbe@db.com
Telefon: 0341 22375530

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Brandis
Internet: https://rathaus.stadt-brandis.de
Anschrift: Markt 1-3, 04821 Brandis Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher