Familienfreundlicher Bungalow in ruhig gelegener Wohnlage bei Braunsbedra
Erleben Sie das harmonische Wohnen in diesem ansprechenden Bungalow, der eine durchdachte Raumaufteilung auf 77 m² bietet. Der großzügige Schnitt und die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die ideal für Familien ist. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem Garten, während gleichzeitig sämtliche Annehmlichkeiten des modernen Lebens zur Verfügung stehen. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
408 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die moderne Ansprüche erfüllt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe Energieeffizienz garantiert. Hochwertige Materialien, wie die hochwärmedämmenden Porenbetonwände, bieten nicht nur Komfort, sondern auch eine wertvolle Investition in Zukunftssicherheit. Die Küche und die Badausstattung sind geschmackvoll mit großformatigen Fliesen gestaltet. Zudem sind Rollläden und eine umfassende Hauselektrik vorhanden, die das Wohnen zusätzlich angenehm machen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
244315 €244.315 €
3.172,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
270.140 €1
Kaufpreis
244.315 €
Kaufnebenkosten
25.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.665 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.216 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.722 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkayna, Braunsbedra (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von Natur umgeben ist und dennoch kurze Wege zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants bietet. Freizeitangebote sind in der Nähe verfügbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Halle (Saale) sind in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die nächste Anbindung an die Autobahn erreichen Sie in nur 10 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
