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Lübke Kelber LIVING
99.000 €
1 Zimmer  •  37 m²  •  EG

Studio zum Kauf
99000 €
2.676 €/m²
1 Zimmer  •  37 m²  •  EG

Tolle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Dresden

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung umfasst ein gut geschnittenes Zimmer, eine separate Küche sowie ein Bad und wird durch eine Terrasse ergänzt, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und eine barrierearme Erreichbarkeit. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz zu der Wohnung, der aktuell für 50 €/mtl. vermietet ist.

Die Wohnung ist vermietet und bietet sich somit ideal als Kapitalanlage. Dank der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende und bietet somit eine attraktive Voraussetzungen für eine stabile Vermietung.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
99000 €
2.675,68 €/m²
Hausgeld
172 €
Provision für Käufer
3,57
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst, vom Kaufpreis, ist mir dem Zustandekommen des notariell beglaubigten Kaufvertrags, verdient und sofort fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
109.959 €1
Kaufpreis
99.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.445 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Striesen-West, Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Löscherstraße 39 in Dresden. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist.

Dresden zählt zu den wirtschaftlich stabilen und wachsenden Städten Deutschlands mit einer hohen Lebensqualität und einer starken Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere kleine Wohnungen sind aufgrund der steigenden Zahl an Singlehaushalten und der großen Studierenden- und Pendlerzahl sehr gefragt. Diese Faktoren machen die Lage besonders attraktiv für Kapitalanleger und sprechen gleichzeitig für eine nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lübke Kelber LIVING
Lübke Kelber LIVING
Taunusstraße 6 | Skyper Carré, 60329 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Yasmin TischerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 269IBX9X1RQD
Referenznummer: 4795291
MediumRectangleTop
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