Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien

Gewerbeobjekt zum Kauf 795.000 € 6.800 m² 6.800 m² Grundstück Holzheim Neuss 41472

Gewerbeobjekt zum Kauf
795000 €
117 €/m²
6.800 m² • 6.800 m² Grundstück

Gewerbeliegenschaft in Neuss

Es handelt sich um die Gewerbeliegenschaft mit Bürotrakt, Betriebsleiterwohnhaus, Lager/Maschinenhalle und Mitarbeiterwohnungen.

Die Gesamtfläche von ca. 6.800 m² teilt sich in etwa wie folgt auf:
ca. 2.250 m² Gebäude- und Freifläche im baurechtlichen Innenbereich (§34 BauGB, Mischgebiet)
mit weiteren Bau- und Entwicklungsmöglichkeiten.
ca. 4.550 m² Gebäude- und Freifläche im baurechtlichen Außenbereich (§35 BauGB)

Merkmale

6.800 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

116,91 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

890.956 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

95.956 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

51.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzheim, Neuss (41472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Rhein-Kreis-Neuss, Nordrhein-Westfalen. Die nahe gelegene Autobahn A46 erreicht man in ca. 3 km/5 Minuten. Über diese gute Anbindung erreicht man sowohl die Großstädte des Ballungsraumes Rheinland als auch die Städte des Ruhrgebietes in unter einer Stunde Fahrzeit.