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Sparkasse Vogtland
50.000 €
15 Zimmer  •  165 m²  •  230 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
50000 €
303 €/m²
15 Zimmer  •  165 m²  •  230 m² Grundstück

Erwecke mich aus dem Dornröschenschlaf!

Wohnung im Erdgeschoss:

- bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad
- Bad mit Fenster, WC, Wanne, Dusche, Fußbodenheizung/Handtuchheizkörper (im Rohbau)
- Wohnung befindet sich derzeit noch im Ausbau (Trockenbau, Elektrik, Fußboden mit Estrich)

Wohnung im 1. Obergeschoss:

- bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer
- kein separates Bad, WC im Treppenhaus
- diese Wohnung wurde bislang als Ferienwohnung genutzt
- Fußböden teilweise mit Parkett

Wohnung/Zimmer im 2. Obergeschoss:

- bestehend aus Schlafzimmer, Zimmer mit Dusche
- drei weitere unsanierte Räume ohne Heizung

- Dachboden als Kaltdach für zusätzlichen Stauraum
- teilweise Unterkellerung
- neben dem Haus befindet sich ein sehr kleines Gartengrundstück und Holzschuppen
- Pkw-Stellflächen an der Straße im öffentlichen Bereich möglich

Merkmale

  • 230 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Keller
Die Immobilie hat Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Folgende Ausstattung ist vorhanden:

- massive Bauweise, Klinkerfassade, kein Denkmalschutz
- ältere Dacheindeckung mit Kunstschiefer, Dachboden Kaltdach
- Fenster teilweise aus Holz bzw. Kunststoff mit Isolierverglasung
- im 2.OG noch ältere Kasten-Fenster aus Holz
- 2 Etagenheizungen Erdgas (Erdgeschoss sowie 1. OG/2. OG), Baujahr ca. 2012
- Plattenheizkörper, FBH im Badezimmer Erdgeschoss, zusätzlich Kachelöfen
- Elektrik im Erdgeschoss mit neuen Kabeln, ansonsten älterer Standard
- Anschluss an zentralen Abwasserkanal

Das Haus ist leerstehend. Mit dem Um- und Ausbau kann zeitnah begonnen werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
50000 €
303,03 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
55.535 €1
Kaufpreis
50.000 €
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Falkenstein (08223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in ruhiger Stadtrandlage von Falkenstein im Vogtland. Bis ins Zentrum ist es dennoch nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, ÖPNV und Sparkasse sind auch fußläufig gut erreichbar. In unmittelbarerer Nähe befindet sich die Talsperre Falkenstein, gesäumt von Wäldern und herrlicher Natur zum Spazieren oder Wandern.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Gesamtfläche: 165,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Komturhof 2, 08527 Plauen
Herr André Glöckner
Herr André GlöcknerDein Kontakt
Online-ID: 269IWJ5RJNMD
Referenznummer: 59-1210-2711
MediumRectangleTop
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