Blockdiek - sehr attraktives Reihenendhaus mit Sonnengarten und Garage
Das im Jahr 1969 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und teilmodernisierten Zustand.
Die Wohnräume überzeugen durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine gesellige Essdiele sowie eine Küche mit Einbauküche bieten Platz für die ganze Familie. Die sehr große zweifach überdachte nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Abstellraum an dieser Stelle biete zudem ausreichend Platz nicht nur für die Gartengeräte und Gartenmöbel Polster.
Ein praktischer Vollkeller ermöglicht zusätzliche Stau- und Nutzfläche und rundet das attraktive Gesamtraumangebot ab.
Eine massive PKW-Garage mit elektr. Rolltor befindet sich direkt am Haus und ist über die Terrasse auch von hinten zu begehen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
383 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
-3 Schlafzimmer (ca. 14,12,9 m²) -Großes Wohnzimmer (ca. 28 m²) -Essdiele (ca. 10 m²) -Zweifach-Überdachte Südterrasse (ca. 30 m²) mit Markise - ca. 4 m² Loggia im OG -Küche mit EBK -Modernisiertes Tageslicht Duschbad (ca. 7 m²) -Modernisiertes Gäste-WC -Kunststofffenster mit integrierten elektr. Rollläden -Großer Vollkeller (ca. 47 m²) -Pflegeleicht angelegter Garten -Garage mit elektr. Sektionaltor direkt am Haus
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1969
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
3.153,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blockdiek, Bremen (28327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Blockdiek. Diese Lage zeichnet sich durch eine überwiegend private Wohnbebauung aus - Mehr- und Einfamilienhäuser, Grünflächen sowie eine gute Nachbarschaft prägen diesen Stadtteil.
Die Anbindung des ÖPNV ist sehr gut: Haltestellen der Bahnlinie 1 (HS Mühlheimer Straße), sowie Buslinien 25 (HS Bottroper Straße) sind fußläufig schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls naher Umgebung. Gleichzeitig ermöglicht die rückwärtig Lage eine angenehme Wohnqualität mit geringem Verkehrsaufkommen. Der Stadtteil Blockdiek bietet damit eine Kombination aus wohnlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundsteuer beträgt ca 415,00 € p. a.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
