Die rund 77 m² große Doppelhaushälfte erwartet Sie mitten in Vorsfelde.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und besitzt einen eigenen Eingang, sowie eine traumhaft 20m² große eigene Terrasse mit Blick zum schön angelegten Garten.
Das Wohnzimmer hat stolze 33 m² und einen Blick/Zugang auf die Terrasse. Der Kaminofen ist funktionsbereit und bietet Ihnen eine angenehme Raumwärme in den kälteren Tagen. Das Bad ist modern, hell und mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche besitzt alle Anschlüsse und ist rund 18 m² groß. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet eine gute Stellmöglichkeit für Ihren Kleiderschrank mit knapp 3 m Breite.
Die Wohnung liegt in einer kleinen ruhigen Wohnanlage mit einem eigenen PKW-Stellplatz (Carport).
Die Immobilie wird unmöbliert vermietet und ist ideal für Alleinstehende Personen, Paare oder auch als Altersruhesitz geeignet.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
240 m² Grundstück
Einbauküche
Carport
Balkon
Garten
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1988
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
880 €
Kaltmiete
9,87 €/m²
760 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1500,-€
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Meinstraße 90a, Vorsfelde, Wolfsburg (38448)
Mit über 12.000 Einwohner*innen ist Vorsfelde der größte Ortsteil der Stadt. Im Osten gelegen bietet die sogenannte Eberstadt mit ihrer historischen Altstadt den Einwohner*innen eine sehr gute Nahversorgung mit insgesamt sieben Supermärkten. Fünf Kindertagesstätten inklusive Krippe sichern die Kinderbetreuung. Auch im Bereich Bildung ist Vorsfelde mit sieben Schulen, von denen drei Grundschulen und vier weiterführende Schulen sind, gut aufgestellt. Passend zur Größe gibt es in Vorsfelde zwölf Seniorenbegegnungsstätten bzw. -treffs und 16 Spiel- und Bolzplätze. Naherholung bietet Vorsfelde durch die Lage am Naturpark Drömling und dem Allersee.
Durch die hervorragende Lage der Immobilie mitten in Vorsfelde, sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Dienste, etc.) in unmittelbarer Nähe. Auch der Allersee und weitere Naherholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und können bequem zu Fuß erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Haustierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung sollte mindestens für ein Jahr gemietet werden. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktadressen an, sofern sie die Wohnungen besichtigen möchten. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgende Unterlagen in Kopie: Personalausweis und Lohneinkommensabrechnungen. Eine Anmietung erfolgt nur nach Besichtigung.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², modernisiert: 2026
