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allkauf haus GmbH
949.315 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  680 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
949315 €
3.618 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  680 m² Grundstück

Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten!!! Nur 474.500,- EUR je Wohneinheit!

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Neuendettelsau bietet Ihnen und Ihrer Familie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 680 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet. Sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren viel Platz und Komfort für alle Bewohner. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und entspricht höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität. Das Baukonzept orientiert sich an modernen Maßstäben und realisiert Ihre persönlichen Vorstellungen mit Flexibilität und Qualität.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 680 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist. Diese Befeuerungsart gewährleistet nachhaltiges Heizen und entspricht dem KFW55 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch steht. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Zudem verfügt das Haus über eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, das für beste Dämmwerte sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
949315 €
3.618,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
1.001.528 €1
Kaufpreis
949.315 €
Notarkosten (1,5%)
14.240 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.226 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.747 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuendettelsau (91657)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuendettelsau ist ein attraktiver Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Wohngebiet bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein entspanntes Leben mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Naturnahe Erholungsflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und schaffen eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Die allkauf Dienstleistungspakete:
Bei diesem Mehrfamilienhaus ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch erfahrene Profis von allkauf. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir die Arbeiten fachgerecht für Sie erledigen. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges, umweltfreundliches Heizen mit einem hohen Wirkungsgrad.

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung:
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Nicht so bei allkauf: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen.

allkauf Fertighäuser sind moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hoher Materialqualität und nachhaltigem Holzrahmenbau. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und beim Innenausbau selbst Hand anlegen - oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, die Ihnen maximale Entlastung bieten, wie das bei diesem Objekt inklusive Free Time Paket der Fall ist.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause! Sie profitieren von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis, die allkauf einzigartig macht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 269J3KC6FQ3I
Referenznummer: 3748-325-kw20-89891
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