Bürofläche zur Miete provisionsfrei 550 € 1 Zimmer 65 m² Bürofläche Albertstadt Dresden 01099

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
550 €
1 Zimmer • 65 m² Bürofläche

Büro/Atelier/Grafiker/Architekten/Eventagenturen/Visagisten im begehrten Industriegelände!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fabrikgebäude aus der Gründerzeit.

Zur Untervermietung steht ein Raum im begehrten Industriegelände zur Verfügung.

Der Raum hat eine sehr ansprechende Deckenhöhe, schöne, große Fenster und eignet sich daher perfekt als kleines Büro für Architekten, Eventagenturen, Visagisten, Produktdesigner, Berater, Grafiker, Maler, als Atelier oder ähnliches.

Der Hauptmieter der gesamten Bürofläche ist ein professionelles Fotostudio mit sehr angenehmen, offenen Menschen.
Gegebenenfalls können beide Parteien auch von einer Zusammenarbeit profitieren.

Zur Mitbenutzung steht eine kleine Wohnküche mit Einbauküche, eine Teeküche sowie ein WC-Raum zur Verfügung.

Die Nachbarfirmen der umliegenden Häuser sind kreative, handwerkliche, freischaffende Unternehmer (Küchenstudio, Architekten, Catering, usw.). Man kennt sich untereinander und tauscht sich gern aus.

Lassen Sie Ihre Gedanken und Ideen Wirklichkeit werden und setzen Sie diese hier im kreativen Viertel der Dresdner Albertstadt um.

Merkmale

Bezug: sofort möglich
Denkmalschutz-Afa
Barrierefrei
Einbauküche
Kein Keller
Bodenbelag: Kunststoff
Alarmanlage
Kantine

- perfekte Raumgröße: 65 Quadratmeter
- hohe Raumlichthöhe
- ansprechende Deckenbeleuchtung (neuwertig!)
- schnelle DSI - Internetverbindung
- Alarmanlage verbaut
- Teeküche für den schnellen Kaffee zwischendurch
- zusätzlich kleine Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler usw.) und Sitzmöglichkeiten
- Bad/WC zur Mitbenutzung
- vorhandene Möbel (siehe Fotos) können gern genutzt werden, ist aber keine Bedingung!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete

550 €

Nebenkosten

145 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

Kaution: 2 Kaltmieten

Lage

Albertstadt, Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Dresden-Industriegelände
- ruhige Lage, da zweite Reihe
- perfekte Straßenbahnanbindung an die Linie 7 und 8; mit dem PKW an die Innenstadt (B 97 - Königsbrücker Straße) und die Autobahnen A4 und A13
- S-Bahn-Haltestelle Industriegelände in unmittelbarer Nähe (S2)

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV 2014 nicht notwendig.

PROVISIONSFREI!

Mindestmietzeit nach Vereinbarung.

Die Miete versteht sich ggf. zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung/Gewerbeeinheit.

Weitere Wohnungs- und Gewerbeangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de. Stichworte Gesamtfläche: 89,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Flughafen: 15 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen