Modernes Ausbauhaus für Familien mit Gestaltungsspielraum
Dieses moderne Ausbauhaus mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 173,21 m² spricht insbesondere Familien an, die sich ein individuell gestaltbares Zuhause wünschen. Das geplante Zweifamilienhaus verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC und befindet sich auf einem 1.380 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Neidenfels. Hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept realisieren, denn sowohl die Aufteilung der Räume als auch die Ausstattung lassen sich nach Ihren Wünschen anpassen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen und dadurch Kosten einsparen oder eines der umfangreichen allkauf-Dienstleistungspakete wählen, die Sie durch den Bau begleiten.
Merkmale
1.380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch nachhaltige Holzrahmenbauweise und bietet zahlreiche im Preis enthaltene Leistungen, darunter Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inbegriffen. Im Grundpreis enthalten sind zudem eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m und moderne, energiesparende Gebäudetechnik. Der Rohbau und die Dacheindeckung werden innerhalb von 2 bis 3 Werktagen fertiggestellt und sind durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie abgesichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
400046.5 €400.046,50 €
2.309,60 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
442.332 €1
Kaufpreis
400.047 €
Kaufnebenkosten
42.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.001 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.002 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neidenfels (67146)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Neidenfels. Hier profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zu diversen Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und sorgt für eine ausgewogene Mischung aus Entspannung und spannenden Erlebnissen im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf innovative Ausbauhäuser, die individuell und wirtschaftlich realisiert werden können. Die Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an erfahrene Bauherren und ambitionierte Heimwerker, die nach Wahl den Innenausbau selbst übernehmen oder sich durch professionelle Begleitung unterstützen lassen wollen.
Zu sämtlichen Häusern gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitative Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantie für den Liefertermin - Energieeffiziente Bauweise - Zugang zu Ausbau-Akademie-Schulungen - Flexible Grundrissgestaltung - Verschiedene Hausserien und Varianten - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Herausragende Material- und Produktionsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holz - Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin zur Umsetzung Ihres Wunschhauses mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
