WG-Zimmer in Mettmann zu vermieten (ca. 32,5 qm Gesamtnutzfläche)
Gesucht wird ein zuverlässiger Mitbewohner für eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Mettmann.
Die Vermieterin ist vollständig informiert und hat der Untervermietung offiziell zugestimmt.
Der Hauptmieter (Ich) befinde mich im
2. Lehrjahr in einer Ausbildung zum Hotelfachmann, weshalb Wert auf Zuverlässigkeit gelegt wird.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 66 qm.
Davon werden rechnerisch 32,5 qm untervermietet (Hälfte der Gesamtfläche).
Der Mietbereich umfasst:
* Eigenes Zimmer: 16 qm zur alleinigen Nutzung.
* Gemeinschaftsräume: Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad werden gemeinsam genutzt (dadurch ergibt sich die Gesamtanmietungsfläche von ca. 32,5 qm).
* Extras: Feste Aufteilung des Kühlschranks und Mitbenutzung der Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Lage. Für ein entspanntes Zusammenleben werden gemeinsam grundlegende Regeln und ein fairer Putzplan erstellt.
Kosten (Faire 50/50 Aufteilung)
Alle anfallenden Kosten der Wohnung werden exakt geteilt. Es gibt keine versteckten Kosten:
* Mietanteil (inkl. kalte Nebenkosten und Heizung): 460,00 Euro
* Strom (monatlicher Abschlag an Versorger): 60,00 Euro
* Internetanschluss: 20,00 Euro
Monatlicher Gesamtbetrag: 540,00 Euro
Hinweis: Nachzahlungen oder Guthaben aus den jährlichen Betriebs- und Stromkostenabrechnungen werden fair zu gleichen Teilen (50/50) aufgeteilt.
Der Untermietvertrag
* Laufzeit: Der Vertrag läuft zunächst befristet bis Januar 2027. Da sich der Hauptmietvertrag zu diesem Zeitpunkt automatisch um ein weiteres Jahr verlängert, wird auch der Untermietvertrag bei gutem Zusammenleben automatisch um ein Jahr verlängert. Eine langfristige Mietdauer ist ausdrücklich erwünscht.
* Mietanpassung: Im Januar 2027 erhöht sich die Miete durch den Hauptmietvertrag. Der Anteil des Untermieters steigt dann vereinbarungsgemäß um 37,10 Euro im Monat.
* Kündigungsfrist: Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist für unmöblierte Zimmer.
Gesuchtes Profil
Bitte nur anfragen, wenn folgende Kriterien erfüllt sind:
* Fließende Deutschkenntnisse (für eine problemlose Kommunikation)
* Nachweisbares Einkommen (Arbeitsvertrag, Azubi-Vertrag oder Studenten mit Elternbürgschaft)
* Keine Kostenübernahme durch das Jobcenter / Amt möglich
* Zuverlässigkeit, Sinn für Ordnung und ein respektvoller Umgang
Die Wohnung ist verkehrstechnisch optimal angebunden:
* Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
* S-Bahn S28 Richtung Düsseldorf, Kaarst und Wuppertal in der Nähe.
Sehr gute Anbindung nach Düsseldorf, Erkrath, Ratingen und Wuppertal.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Fitnessstudio befinden sich in direkter, fußläufiger Nachbarschaft.
Ruhige Wohnlage und dennoch zentral. Gute Parkmöglichkeiten vorhanden.
Ideal für Auszubildende, Berufseinsteiger oder Studenten.
WICHTIG: NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN - BITTE KEINE ANRUFE!
Aufgrund von Schichtarbeitszeiten können Anrufe nicht entgegengenommen werden.
Besichtigungstermine und Fragen bitte ausschließlich per WhatsApp Nachricht anfragen:
Telefon: +49 15566 810055
Bitte fügen Sie der Anfrage eine kurze Beschreibung Ihrer Person bei (Beruf/Ausbildung und Vorstellungen zum WG-Leben).
