Neuwertige, moderne Wohnung in Top-Lage im Herzen der Bremer Neustadt - Wohnen auf höchstem Energiestandard
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hardenbergstraße 102A (28201 Bremen), Wohnung 1: Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 60,26 m² ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausführung und ein besonders nachhaltiges Energiekonzept.
Das Gebäude (Baujahr 2025, Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten) wurde als Neubau errichtet und überzeugt durch einen außergewöhnlich niedrigen Energiebedarf (Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 8,0 kWh/(m²·a)). Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher über Strom/Wärmepumpe. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung profitiert von Mieterstrom (PV-Strom vom eigenen Haus) - ideal für alle, die nachhaltig wohnen und gleichzeitig Energiekosten optimieren möchten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Neubau nach KfW-Standard (KfW 40) Fußbodenheizung Wärmepumpe (Heizung), Warmwasser dezentral Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Einbauküche vorhanden Badezimmer: Dusche, innenliegend, Waschmaschinenanschluss Terrasse Aufzug vorhanden Überdachter & abschließbarer Stellplatz für Fahrräder, E-Bikes, E-Roller und Co. Zugehöriger Abstellraum (praktischer Stauraum) Optionaler Stellplatz auf dem Grundstück kann separat angemietet werden (Ladeinfrastruktur für Elektromobilität ist vorbereitet)
Die Wohnung befindet sich in der Bremer Neustadt - einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Bremens. Das Quartier steht für eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und guter Anbindung: Im Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomieangebote; zudem ist die Bremer Innenstadt schnell erreichbar. Auch die Kombination aus Stadtleben und Naherholung (u. a. entlang von Weser/Werdersee im Neustadt-Umfeld) macht die Lage besonders attraktiv.
