Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Komfort und Flexibilität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Datteln bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 172 m² viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Auf einem 548 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen dabei maximale Flexibilität, um ein Haus zu realisieren, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
548 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart, die für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energetische Effizienz und Umweltschutz. Zudem profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer hochwertigen Holzrahmenbauweise. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte gehören ebenfalls zur gehobenen Ausstattung. Das Haus bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499199 €499.199 €
2.902,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
559.452 €1
Kaufpreis
499.199 €
Kaufnebenkosten
60.253 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.488 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.448 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.821 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.496 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Datteln (45711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Sonstiges
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