Wir bieten Ihnen in begehrter Lage von Weiden eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1973 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73,74 m² bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung für eine kleine Familie oder ein Paar, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Die Wohnung besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer, welches Zugang auf die überdachte Loggia bietet, sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet, während sich das WC in einem angrenzenden Raum befindet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büroraum zur Verfügung. Vom Flur aus erreichen Sie den überaus praktischen und integrierten Abstellbereich.
Geheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil, das mit einem Stromanschluss ausgestattet ist. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.
Merkmale
Stellplatz
Gäste-WC
Badewanne
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.882,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.607 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
12.607 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moosbürg, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz ("Nordoberpfalz"). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.
Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.
Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)
Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim
Eisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - Weiden
Luftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.)
