Privilegiert, großzügig, grenznahe Lage - Architektenhaus in Trier-Zewen
Sie haben Anspruch? Hier fühlt sich Ihre Familie wohl! Architektonisches Highlight! Wir bieten Ihnen eine attraktive, großzügige Immobilie in privilegierter Höhenlage mit herrlichem Blick auf die historische Kulisse von Trier an. In unmittelbarer Nähe zur Grenze nach Luxemburg gelegen, in der Seitenstraße eines angenehmen und familienfreundlichem Wohngebietes befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Wohnkomfort und Raumvielfalt werden hier praktikabel umgesetzt. Zwei Etagen bieten individuellen Spielraum für die große Familie. Das Untergeschoss bietet viel Platz für Freizeit, Wellness und Wirtschaftsräume. Hier finden Sie u.a. eine finnische Sauna und eine Kellerbar vor. Das Untergeschoss kann auch über eine separate Außentreppe erreicht werden. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche wird verschiedenen Familienmitgliedern und Generationen separater Rückzugsraum geboten. Vom Wohnzimmer aus, welches sich über verschiedene Ebenen erstreckt und über bodentiefe Fenster verfügt, haben Sie direkten Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse mit Grillplatz. Hier genießen Sie in anspruchsvollem architektonischen Ambiente einen imposanten Weitblick. Die Immobilie verfügt des Weiteren über einem Balkon und einen wunderschönen terrassierten Garten. Ein Gerätehaus bietet Lagerfläche. Eine geräumige Garage, welche Platz für zwei Pkws sowie Fahrräder etc. bietet, sowie ein Außenstellplatz sind zugehörig. Der Kamin im Wohnzimmer strahlt Behaglichkeit aus. Durch hochwertige Einbauschränke wird Stauraum geboten. Die Küche inklusive Einbaugeräte ist im Verkaufspreis inbegriffen.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Zewen, Trier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In exponierter Lage, nur 4 Kilometer von der Grenze zu Luxemburg entfernt, bieten wir Ihnen diese komfortable Immobilie in Trier-Zewen an. Der ca. 3.700 Einwohner zählende Stadtteil besticht durch schnelle Erreichbarkeiten in Kombination mit angenehmen und familienfreundlichem Wohnen. Luxemburgpendler profitieren von kurzen Wegen und wohnen gleichzeitig ruhig und idyllisch. Die nur von Anwohnern frequentierte Seitenstraße bietet allen Altersklassen ein angenehmes Umfeld. Die Höhenunterschiede innerhalb von Trier-Zewen bewirken ein reizvolles Landschaftsbild. Spaziergänge entlang der Mosel und durch die nahen Weinberge lassen Sie entspannen. Die bekannten sieben Wegkreuze zeugen von baulicher und historischer Vergangenheit. Zahlreiche Unternehmen sind in Zewen angesiedelt, Geschäfte, Ärzte, Restaurants finden Sie hier vor. Frische Lebensmittel vom Bauernhof werden angeboten. Fußläufig oder mit dem Rad sind Kindertagesstätte und Grundschule mit Ganztagesbetreuung schnell erreichbar. Verschiedene Vereine, Turnhalle, Fußballplatz finden Sie in Trier-Zewen vor. Der Stadtteil verfügt über einen Bahnhof und bequeme Busanbindung nach Trier und Luxemburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und führen Sie diskret und kompetent durch diese außergewöhnliche Immobilie. Selbstverständlich stimmen wir individuell Besichtigungstermine mit Ihnen ab und unterstützen Sie auf Wunsch auch gern bei der Finanzierung. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
